Investissement locatif avec Loyers sécurisés

Rentabilité garantie
entre 5 et 10%

Appartement dès
80 000€

0 Apport
financement à 100%

Ils parlent de nous dans la Presse !

Quels sont les avantages de Leova ?

J'achète un bien

et je bénéficie :

Sans ajouter 1€ de plus,
vous bénéficiez d'un investissement locatif sûr, rentable et facile

La sécurité

Investir l'esprit tranquille

Mes loyers sont sécurisés
que le bien soit loué ou pas

Être rémunéré tous les mois sans gérer le bien

Une bonne rentabilité

Obtenez une rentabilité supérieure

Entre 5 et 10% net

Nous sélectionnons des biens avec une bonne rentabilité

0 dépenses

Vous n'avez aucune dépense à prévoir jusqu'à la location

0 Apport
Ameublement offert
Gestion locative offert (3 ans)

Vous réalisez de belles économies

Service
clé en main

Vous ne gérez rien, Leova s'occupe de tout

Achat du bien
ameublement
Gestion locative

Vous bénéficiez d'un accompagnement complet dès l'étude de vos besoins

L'investissement locatif clé en main et en toute sérénité

Un accompagnement global pour réussir votre projet

Simple

Investissement locatif clé en main. Vous choisissez votre bien et Leova s’occupe de tout, jusqu’à la gestion locative.

Sécurisé

Votre bien est loué par le groupe Leova. Vous percevez vos loyers que le bien soit loué ou pas.

Rentable

Nous sélectionnons des biens avec une rentabilité entre 5 et 10% net. Vous bénéficiez d’une bonne rentabilité en investissant dans un logement neuf.

Nos offres sécurisées

Loyers sécurisés
tous les mois

Que votre bien soit occupé ou non

Taux de rentabilité garanti tous les mois

Que votre bien soit occupé ou non

Un accompagnement personnalisé de A à Z

Vous hésitez à vous lancer dans le grand bain ?

Analyse du projet & conseils

Analyse de vos besoins.
Etablissement de votre profil investisseur.
Etude financière et fiscale.

Dossier de financement

Définition de votre capacité d'emprunt.
Assistance dossier de financement.
Frais bancaires liés au crédit et frais de courtier offerts.

Achat de votre bien

Sélection et
Achat de votre bien :
- Contrat de réservation
- Acte authentique (notaire)
Pas de frais d'agence & frais de notaire offerts selon le bien.

Ameublement

Service d'ameublement offert :
Commande, livraison, décoration.
Ameublement complet offert.

Gestion locative

Recherche et sélection de locataires solvables.
Bail, état des lieux.
Déclaration fiscale (expert-comptable).
Gestion locative offerte pendant 3 ans.

0€ d'impôt sur les loyers pendant 10 ans - LMNP

Pas d'impôt à payer pendant 10 ans grâce au statut LMNP (amortissement du bien et déductibilité des intérêts d'emprunt...). Avocat fiscaliste à disposition.

Plus de détails

Analyse du projet & Conseils

Nous vous proposons uniquement des biens rentables et intelligents

Dossier de financement

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Achat de votre bien

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Ameublement

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Gestion locative

Nous vous proposons uniquement des biens rentables et intelligents

vous êtes suivi aussi par:
Avocat fiscaliste
Expert-comptable
Décorateur
Expert immobilier

Nous vous proposons uniquement des biens rentables et intelligents

Voici tout ce qu'on peut faire pour vous

Achat du bien &
Financement

Travaux &
Ameublement

Gestion locative &
Optimisation

Le + Leova

Une expertise au service de votre projet

Une rentabilité supérieure

Nous obtenons une rentabilité supérieure à la moyenne du marché en proposant des services supplémentaires à la carte aux locataires : internet, ménage, linge, repas, véhicule, coach sport, cuisine…

La simplicité au bout des doigts

Notre application simple et efficace vous permet de suivre en permanence votre investissement et de conserver tous les documents importants.

Étude de marché & Analyse de données

Etude du marché local & analyse de données (outil, & data, allié à l’expérience), accompagnement sur mesure et conseils personnalisés.

Notre objectif : Atteindre une rentabilité entre
5 et 10%

Nous ciblons des biens avec une rentabilité élevée. Cependant, il arrive, selon les demandes, que nos clients privilégient d'avantage un emplacement prémium. Ils acceptent par conséquent d'atteindre un taux de rentabilité plus faible.
Nous privilégions des biens dans lesquels notre architecte peut ajouter une chambre afin d'avoir un locataire supplémentaire.
Nous proposons des services supplémentaires à la carte à nos locataires afin de booster la rentabilité : Linge, ménage, livraison de repas, véhicule à disposition, coach sportif, dégustation de vins...
Nous sélectionnons uniquement des biens qui sont dans des zones à forte tension locative.
Un bien neuf avec un ameublement neuf et complet et disposant d'une décoration de qualité, est plus attractif et se loue donc plus cher.

Découvrez nos réalisations avec
des prestations haut de gamme
à portée de tous.

Les programmes pour investir

Voici quelques projets qui ont fait d’heureux propriétaires !

Quelques réalisations

Autofinancement avec financement à 100% à Périgueux

90 000 €

Location

6.2 % net

Périgueux

Cédric a réalisé un investissement locatif rentable et sans apport.

Angers : Emplacement en plein centre

256 700 €

Colocation

5.9 % net

Angers

Léa, jeune salariée parisienne qui travaille dans le secteur bancaire s’est tournée vers Leova pour sa première aventure locative. Résultat de l’opération : Achat d’un bel appartement neuf, loué en colocation et avec une rentabilité correcte.

Investir l'esprit libre

Simple, sécurisé et rentable

Leova, la plateforme pour trouver, financer et gérer votre investissement locatif

Nos 3 critères gagnants :
L'emplacement, la tension locative et la sélection des locataires.

Pourquoi investir dans l'immobilier ?

Ne plus avoir de loyer à payer, bénéficier d’un complément de revenus…

Préparer ma retraite

Un achat immobilier aujourd’hui deviendra l’allié de votre retraite demain !

Constituer un patrimoine

Réalisez un investissement fiable que vous pouvez gérer, garder ou transmettre à vos proches.

Transmettre à mes enfants

Donation simple, SCI, il existe diverses solutions pour transmettre un bien immobilier.

Quel est l'apport minimum à mettre ?

0 € d'apport

Financement à 100%

Frais bancaires & frais de courtier offerts

Dois-je payer quelque chose avant la mise en location ?

Frais bancaires liés à l'achat

Remboursé à 100%

Ameublement complet

Compris dans le prix

Gestion locative de votre bien

Offert pendant 3 ans

Deux biens types

Poitiers ｜ T4｜ 3 chambres ｜ 70.5 m² + Terrasse 15 m²

Le Mans ｜ T1｜ 1 chambre ｜ 21 m²

Une équipe d'experts de l'immobilier à votre service

Pour un investissement rentable et maîtrisé

Ils travaillent tous ensemble à la réussite de votre investissement locatif.

Expert immobilier
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139 Boulevard Haussmann Paris 08

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Rentabilité garantieentre 5 et 10%

Appartement dès 80 000€

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Achat du bienameublementGestion locative

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Sélection etAchat de votre bien : - Contrat de réservation- Acte authentique (notaire) Pas de frais d'agence & frais de notaire offerts selon le bien.

Ameublement

Service d'ameublement offert :Commande, livraison, décoration.Ameublement complet offert.

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Recherche et sélection de locataires solvables.Bail, état des lieux.Déclaration fiscale (expert-comptable). Gestion locative offerte pendant 3 ans.

0€ d'impôt sur les loyers pendant 10 ans - LMNP

Pas d'impôt à payer pendant 10 ans grâce au statut LMNP (amortissement du bien et déductibilité des intérêts d'emprunt...). Avocat fiscaliste à disposition.

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Le + Leova

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Quelques réalisations

Autofinancement avec financement à 100% à Périgueux

90 000 €

Location

6.2 % net

Périgueux

Angers : Emplacement en plein centre

256 700 €

Colocation

5.9 % net

Angers

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