Loyers sécurisés tous les mois que le bien soit occupé ou non
L’investissement locatif clé en main Fondé en 2015 - Capital : 1 M d'euros
L'investissement locatif clé en main et sans soucis
Un accompagnement global pour réussir votre projet
Simple
Investissement locatif clé en main. Vous choisissez votre bien et Leova s’occupe de tout, jusqu’à la gestion locative.
Sécurisé
Votre bien est loué par le groupe Leova. Vous percevez vos loyers que le bien soit loué ou pas.
Rentable
Nous sélectionnons des bien avec une rentabilité entre 5 et 10% net. Vous bénéficiez d’une bonne rentabilité en investissant dans un logement neuf.
Ils parlent de nous dans la Presse !
Nos offres sécurisées
Loyers sécurisés
tous les mois
Que votre bien soit occupé ou non
Taux de rentabilité garanti tous les mois
Que votre bien soit occupé ou non
Quels sont les avantages de Leova ?
Notre objectif est de faciliter l’investissement locatif pour le plus grand nombre, donc l’investissement ne nécessite pas de dépenses.
Aucune dépense à faire avant de percevoir vos premiers loyers. Les frais sont, soit remboursés à 100%, soit offerts par le promoteur.
J'achète un bien neuf au prix promoteur
et je bénéficie de :
En payant le prix promoteur et sans ajouter 1€ de plus,
vous bénéficiez d'un investissement locatif sûr, rentable et facile
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La sécurité
Investir l'esprit tranquille
En savoir plusMes loyers sont sécurisés que le bien soit loué ou pas
Etre rémunéré tous les mois gérer le bien
En savoir plusMon taux de rentabilité est garanti
Taux de rentabilité garanti par contrat
En savoir plusUne bonne rentabilité
Obtenez une rentabilité supérieure
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Entre
5 et 10% net
Nous sélectionnons des biens avec une bonne rentabilité
En savoir plusPas d'impôts pendant 10 ans LMNP
En LMNP, vous ne payez pas d'impôts pendant 10 ans
En savoir plus0 dépenses
Vous n'avez aucune dépense à prévoir jusqu'à la location
En savoir plus0 Apport
Vous pouvez acheter sans avoir d'apport avec un financement à 100%
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Ameublement
Offert
Ameublement complet offert par les promoteurs
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J'achète un bien neuf au prix promoteur et
je bénéficie de :
Selon les offres je peux acheter le bien à -5% du prix promoteur
En savoir plusLa sécurité
Nous vous proposons uniquement des biens rentables et intelligents
En savoir plusMes loyers sont sécurisés que le bien soit loué ou pas
Nous vous proposons uniquement des biens rentables et intelligents
En savoir plusMon taux de rentabilité est garantie
Nous vous proposons uniquement des biens rentables et intelligents
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Une bonne
rentabilité
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Entre
5 et 10% net
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Pas d'impôts pendant 10 ans
LMNP
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0
dépenses
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Ameublement offert &
Frais d'agence offert
Nous vous proposons uniquement des biens rentables et intelligents
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Gestion locative
Offert
(3 ans)
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En savoir plusDemandez votre simulation
gratuite et sans engagement
Les programmes pour investir
Voici quelques projets qui ont fait d’heureux propriétaires !
Un accompagnement personnalisé de A à Z
Vous hésitez à vous lancer dans le grand bain ?
Analyse du projet & conseils
Analyse de vos besoins.
Etablissement de votre profil investisseur.
Etude financière et fiscale.
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Dossier de financement
Définition de votre capacité d'emprunt.
Assistance dossier de financement.
Frais bancaire lié au crédit et frais de courtier offerts.
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Achat de votre bien
Sélection et
Achat de votre bien :
- Contrat de réservation
- Acte authentique (notaire)
Pas de frais d'agence & frais de notaire offert selon le bien.
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Ameublement
Service d'ameublement offert :
Commande, livraison, décoration.
Ameublement complet offert.
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Gestion locative
Recherche et sélection de locataires solvables.
Bail, état des lieux.
Déclaration fiscale (expert-comptable).
Gestion locative offerte pendant 3 ans.
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0€ d'impôt sur les loyers pendant 10 ans - LMNP
Pas d'impôt à payer pendant 10 ans grâce au statut LMNP (amortissant du bien et déductibilité des intérêts d'emprunt...). Avocat fiscaliste à disposition.
En savoir plusAnalyse du projet & Conseils
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En savoir plusQuel est l'apport minimum à mettre ?
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Financement à 100%
Frais bancaire & frais de courtier offert
Dois-je payer quelque chose avant la mise en location ?
Pas de frais d'agence
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Frais bancaires liés à l'achat
Remboursé à 100%
Ameublement complet
Compris dans le prix
Gestion locative de votre bien
Offert pendant 3 ans
Notre objectif : Atteindre une rentabilité entre
5 et 10%
- Nous ciblons des biens avec une rentabilité élevée. Cependant, il arrive, selon les demandes, que nos clients privilégient d'avantage un emplacement prémium. Ils acceptent par conséquent d'atteindre un taux de rentabilité plus faible.
- Nous privilégions des biens dans lesquels notre architecte peut ajouter une chambre afin d'avoir un locataire supplémentaire.
- Nous proposons des services supplémentaires à la carte à nos locataires afin de booster la rentabilité : Linge, ménage, livraison de repas, véhicule à disposition, coach sportif, dégustation de vins...
- Nous sélectionnons uniquement des biens qui sont dans des zones à forte tension locative.
- Un bien neuf avec un ameublement neuf et complet et disposant d'une décoration de qualité, est plus attractif et se loue donc plus cher.
Quelques réalisations
Autofinancement avec financement à 100% à Périgueux
90 000 €
Location
6.2 % net
Périgueux
Cédric a réalisé un investissement locatif rentable et sans apport.
Angers : Emplacement en plein centre
256 700 €
Colocation
5.9 % net
Angers
Léa, jeune salariée parisienne qui travaille dans le secteur bancaire s’est tournée vers Leova pour sa première aventure locative. Résultat de l’opération : Achat d’un bel appartement neuf, loué en colocation et avec une rentabilité correcte.
Ce que pensent nos clients
Une équipe d'experts de l'immobilier à votre service
Pour un investissement rentable et maîtrisé
Ils travaillent tous ensemble à la réussite de votre investissement locatif.
- Expert immobilier
- Avocat fiscaliste
- Expert-comptable
- Architecte
- Décorateurs
- Responsable de la gestion locative
par mois
sont satisfaits
sont loués
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dans le neuf et l’ancien.
Téléphone
01 76 46 17 82
Adresse de l’agence
139 Boulevard Haussmann Paris 08
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