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J'achète un bien neuf au prix promoteur
et je bénéficie :
En payant le prix promoteur et sans ajouter 1€ de plus,
vous bénéficiez d'un investissement locatif sûr, rentable et facile
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Selon les offres je peux acheter le bien à -5% du prix promoteur
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En savoir plusLes programmes pour investir
Voici quelques projets qui ont fait d’heureux propriétaires !
Quelques réalisations
Autofinancement avec financement à 100% à Périgueux
90 000 €
Location
6.2 % net
Périgueux
Cédric a réalisé un investissement locatif rentable et sans apport.
Angers : Emplacement en plein centre
256 700 €
Colocation
5.9 % net
Angers
Léa, jeune salariée parisienne qui travaille dans le secteur bancaire s’est tournée vers Leova pour sa première aventure locative. Résultat de l’opération : Achat d’un bel appartement neuf, loué en colocation et avec une rentabilité correcte.
Deux biens types
Poitiers ｜ T4｜ 3 chambres ｜ 70.5 m² + Terrasse 15 m²
Prix de vente€ 189 000
Travaux, ajout d'une chambre. Offert€0
Ameublement Complet pour 3 pers. Offert€0
Frais de notaire€4 725
Honoraire Leova pris en charge par le promoteur€0
Coût total du projet€193 725
Superficie70.5 m2
Loyer mensuel par chambre€480
Taux d'occupation98%
Revenus annuels€16 934
Charges diverses€3850
Frais de gestion locative offert sur 3 ans€0
Rentabilité nette6.75%
Cash flow mensuel positif avec un crédit à 100%€+82
Le Mans ｜ T1｜ 1 chambre ｜ 21 m²
Prix de vente€ 97 000
Travaux, ajout d'une chambre. Offert€0
Ameublement Complet pour 3 pers. Offert€0
Frais de notaire€2 425
Honoraire Leova pris en charge par le promoteur€0
Coût total du projet€99 425
Superficie21 m2
Loyer mensuel par chambre€530
Taux d'occupation98%
Revenus annuels€6 232
Charges diverses€902
Frais de gestion locative offert sur 3 ans€0
Rentabilité nette5.36%
Cash flow mensuel négatif avec un crédit à 100%€-72
L'investissement locatif :
Simple
Sécurisé
Rentable
Investir en bon père de famille en alliant la rentabilité et la sécurité des loyers…
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Compris dans le prix
Gestion locative de votre bien
Offert pendant 3 ans
Combien ca me coute chaque mois ?
3 formules adaptées à vos besoins
Cash flow positif
Nous recherchons des biens qui génèrent un complément de revenu mensuel.
(Loyers perçu-crédit-charges = +€)
Autofinancement
Nous disposons de biens qui s’autofinancement à 100%. Vos loyers perçus vous permettent de rembourser votre crédit ainsi que les différentes charges sans avoir à compéter de votre poche.
(Loyers perçu-crédit-charges = 0€)
Cash flow négatif
La plupart des biens génèrent un cash flow négatif, c’est à dire que les loyers perçu ne suffiront pas à rembourser votre crédit, il faudra donc complémenter chaque mois. le montant à rajouter dépends du bien, en moyenne cela peut représenter 200€/mois.
(Loyers perçu-crédit-charges = -€)
L’investissement locatif clé en main
dans le neuf et l’ancien.
Téléphone
01 76 46 17 82
Adresse de l’agence
139 Boulevard Haussmann Paris 08
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