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Quels sont les avantages de Leova ?
J'achète un bien neuf au prix promoteur
et je bénéficie :
En payant le prix promoteur et sans ajouter 1€ de plus,
vous bénéficiez d'un investissement locatif sûr, rentable et facile
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Ameublement offert
Gestion locative offert (3 ans)
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je bénéficie de :
Selon les offres je peux acheter le bien à -5% du prix promoteur
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En savoir plusLes programmes pour investir
Voici quelques projets qui ont fait d’heureux propriétaires !
Quelques réalisations
Autofinancement avec financement à 100% à Périgueux
90 000 €
Location
6.2 % net
Périgueux
Cédric a réalisé un investissement locatif rentable et sans apport.
Angers : Emplacement en plein centre
256 700 €
Colocation
5.9 % net
Angers
Léa, jeune salariée parisienne qui travaille dans le secteur bancaire s’est tournée vers Leova pour sa première aventure locative. Résultat de l’opération : Achat d’un bel appartement neuf, loué en colocation et avec une rentabilité correcte.
Deux biens types
Poitiers ｜ T4｜ 3 chambres ｜ 70.5 m² + Terrasse 15 m²
Prix de vente€ 189 000
Travaux, ajout d'une chambre. Offert€0
Ameublement Complet pour 3 pers. Offert€0
Frais de notaire€4 725
Honoraire Leova pris en charge par le promoteur€0
Coût total du projet€193 725
Superficie70.5 m2
Loyer mensuel par chambre€480
Taux d'occupation98%
Revenus annuels€16 934
Charges diverses€3850
Frais de gestion locative offert sur 3 ans€0
Rentabilité nette6.75%
Cash flow mensuel positif avec un crédit à 100%€+82
Le Mans ｜ T1｜ 1 chambre ｜ 21 m²
Prix de vente€ 97 000
Travaux, ajout d'une chambre. Offert€0
Ameublement Complet pour 3 pers. Offert€0
Frais de notaire€2 425
Honoraire Leova pris en charge par le promoteur€0
Coût total du projet€99 425
Superficie21 m2
Loyer mensuel par chambre€530
Taux d'occupation98%
Revenus annuels€6 232
Charges diverses€902
Frais de gestion locative offert sur 3 ans€0
Rentabilité nette5.36%
Cash flow mensuel négatif avec un crédit à 100%€-72
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Un bon emplacement pour un bon investissement locatif
3 critères gagnants
L'emplacement
L’emplacement est primordial. Nous choisissons des emplacements de qualité pour faciliter la location ainsi que la revente éventuelle du bien.
Tension locative
Nous sélectionnons des secteurs avec une forte tension locative afin de louer plus cher et de minimiser la vacance locative.
Sélection des locataires
La sélection des locataires est un des éléments les plus importants de notre mission (souvent sur recommandation). Nous sectionnons des profils solvables avec un fort pouvoir d’achat.
Les garanties des plus grands promoteurs
De solides atouts pour vous
Pas de travaux à payer
Vous n’avez pas de travaux à prévoir pendant 10 ans.
500 programmes au choix
Nous proposons plus de 500 programmes sur tout le territoire avec les plus grands promoteurs Français.
garantie constructeur
Vous bénéficiez de la garantie constructeur des promoteurs.
Nos services sont offerts par les promoteurs
Achat
Pas de commission d'agenceTravaux
Offert par le promoteurAmeublement
Offert par le promoteurGestion locative
Offert par le promoteur : 3 ansComment ça marche ?
Découvrez ci-dessous le processus que nous mettons en place.
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