Leova

Entreprise française innovante
Studio de jardin clé en main
Une question ? C'est par ici

livraison:2025

LMNP

Armentières

En profond renouvellement, Armentières constitue une adresse d’avenir pour investir dans la Métropole lilloise.

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A partir de
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Rentabilité nette

Le logement

Les avantages du programme :

T 2
T 3

Infos clé

Demande locative

Dans ce quartier, l’augmentation de la part de locataires est très supérieure aux autres quartiers de la commune.

Gentrification

Dans ce quartier, l’embourgeoisement est supérieur aux autres quartiers de la commune.

Taux de chômage du quartier

Taux de chômage du quartier inférieur à celui de la ville

Revenus médian du quartier

Revenus médian du quartier supérieur à celui de la ville

Equipement

40 logements du studio au T4 dont de nombreux duplex répartis sur 3 niveaux d’habitation.
Une restauration industrielle ambitieuse : des appartements, à l’esprit loft, aménagés dans d’anciens entrepôts, composés de 6 façades à pignons de brique avec coursive au centre
Très beaux volumes, orientation est-ouest idéale avec jardins, balcons ou «velux-balcons» (Cabrio®) pour la plupart et avec vue sur la Lys côté rivière
Un site où une place importante est redonnée à la nature : à proximité des promenades de la Lys, dont les bords seront réaménagés à terme et de l’aménagement d’un grand jardin partagé avec sa placette conviviale

Localisation

Sur le site emblématique de l’ancienne brasserie Motte-Cordonnier,
classée Monument Historique et du futur site EURALOISIRS.

Un centre-ville accueillant et commerçant, au patrimoine de caractère et
des traditions bien vivantes qui donnent à la ville un charme unique.

De nombreux établissements culturels de qualité dont un cinéma, une
médiathèque et une salle de spectacle…

Une proximité idéale avec la nature à la base des Prés du Hem ou sur les
berges de la Lys prochainement réaménagées pour devenir un lieu dédié à
la promenade et aux activités sportives

Notre analyse

Transports

Transports de proximité
Transports par route
Transports longue distance

Education

Petite enfance
Secondaire
Enseignement supérieur

Commerces

Commerces alimentaires
non alimentaires
Fournitures et réparations

Qualité De Vie

Nuisance sonore
Pollution
Densité de population & véhicule

Qualité du bâti

construction
Esthétique
Normes

Fiabilité du promoteur

Solvabilité
Respect des délais
Taux de litiges

Emploi

Taux de chômage dans ce quartier
Offres d'emploi cadre

Services Publics & Santé

Sécurité
Santé
Services pratiques

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