La Roche sur Yon

livraison:2024

LMNP

La Roche-sur-Yon est une grande ville du nord ouest de la France. La ville est située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.

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Tension locative

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A partir de

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Rentabilité nette

Le logement

Les avantages du programme :

T 2

T 3

T 4

Infos clé

Demande locative

Dans ce quartier, l’augmentation de la part de locataires est très supérieure aux autres quartiers de la commune.

Gentrification

Dans ce quartier, l’embourgeoisement est supérieur aux autres quartiers de la commune.

Taux de chômage du quartier

Taux de chômage du quartier inférieur à celui de la ville

Revenus médian du quartier

Revenus médian du quartier supérieur à celui de la ville

Equipement

Découvrez un large choix d’appartements allant du studio au 4 pièces, aux expositions ensoleillées,
avec un cœur d’îlot paysager. En résumé, vous disposez d’un emplacement idéal pour habiter ou investir.

Cuisine posée avant la livraison
Salle de bains équipée
Choix de sols PVC pour l’ensemble de vos pièces
Larges baies vitrées
Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques
Matériaux de qualité et des fournisseurs de renom
Vues dégagées sur un cadre apaisant (double ou triple orientation)

Localisation

C’est au cœur de la région vendéenne, réputée pour son plein-emploi et sa qualité de vie que Vinci Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation LE CLOS DU HARAS.

Située en centre-ville de La Roche sur Yon, dans le quartier historique du
“Pentagone” avec sa fameuse place Napoléon et l’ensemble de ses commerces et services,
LE CLOS DU HARAS combine avec succès ville et nature.

Vous pourrez ainsi profiter des promenades dans le futur Parc des bords de l’Yon, des balades en vélo sur la voie verte, et du Haras National comme voisin.

L’utilisation de matériaux de réemploi et issus du recyclage.
À 10 min à pied du bourg animé de Saint-Joseph de Porterie
Commerces et commodités du quotidien à moins de 5 minutes à pied : pharmacie, coiffeur, la Poste, boulangerie, etc.
Un bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l’environnement
Les appartements sont certifiés RT2012, la garantie de logements agréables et d’économies durables d’énergie

Notre analyse

Transports

Transports de proximité
Transports par route
Transports longue distance

Education

Petite enfance
Secondaire
Enseignement supérieur

Commerces

Commerces alimentaires
non alimentaires
Fournitures et réparations

Qualité De Vie

Nuisance sonore
Pollution
Densité de population & véhicule

Qualité du bâti

construction
Esthétique
Normes

Fiabilité du promoteur

Solvabilité
Respect des délais
Taux de litiges

Emploi

Taux de chômage dans ce quartier
Offres d'emploi cadre

Services Publics & Santé

Sécurité
Santé
Services pratiques