Leova

Entreprise française innovante
L’investissement locatif clé en main
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livraison:2025

LMNP

Nice

Au nord de la vieille ville, à deux pas du vieux port, le quartier Riquier est devenu l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice. Ses jolies rues étroites et colorées comptent de nombreux bâtiments d’époque, dont les plus anciens datent de la fin du 19e siècle.

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Rentabilité nette

Le logement

Les avantages du programme :

T 1
T 2

Infos clé

Demande locative

Dans ce quartier, l’augmentation de la part de locataires est très supérieure aux autres quartiers de la commune.

Gentrification

Dans ce quartier, l’embourgeoisement est supérieur aux autres quartiers de la commune.

Taux de chômage du quartier

Taux de chômage du quartier inférieur à celui de la ville

Revenus médian du quartier

Revenus médian du quartier supérieur à celui de la ville

Equipement

Au sein du bâtiment entièrement repensé, un large choix d’appartements se décline du T1 au 3 pièces.

Pensés dans les moindres détails, ils offriront des prestations de qualité, gage d’un confort du neuf dans le cachet de l’ancien.

Les appartements seront traversant pour la majorité, les séjours seront tous dotés de belles ouvertures favorisant la lumière
naturelle tout au long de la journée.

Localisation

Quartier Libération / Thiers : projet iconic et Gare Sud

Un réseau de transport en commun complet : les 49 communes de la Métropole Nice Côte d’Azur sont desservies par les bus et 2 lignes de tramway traversent la ville.

Complément de l’offre progressif jusqu’à 2040.

Promenade paillon véritable poumon vert de la ville.

Notre analyse

Transports

Transports de proximité
Transports par route
Transports longue distance

Education

Petite enfance
Secondaire
Enseignement supérieur

Commerces

Commerces alimentaires
non alimentaires
Fournitures et réparations

Qualité De Vie

Nuisance sonore
Pollution
Densité de population & véhicule

Qualité du bâti

construction
Esthétique
Normes

Fiabilité du promoteur

Solvabilité
Respect des délais
Taux de litiges

Emploi

Taux de chômage dans ce quartier
Offres d'emploi cadre

Services Publics & Santé

Sécurité
Santé
Services pratiques

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