Maxime, salarié parisien qui travaille dans le recrutement s'est tourné vers Leova pour sa première aventure locative dans sa ville natale.
Coût total du projet : 677 500€
Rentabilité nette : 2,97 %
Revenu net : 1 677 € / mois
Mensualité crédit : 2 990 €
Trésorerie nette mensuelle : - 1 313 €
Tension locative de la ville : 8/10
Maxime est tombé rapidement sous le charme de ce magnifique appartement. Un 4 pièces lumineux avec une jolie terrasse et une salle de bain spacieuse.
Le quartier Gambetta, avec ses rues bordées de palmiers, se trouve à l’ouest du centre de Nice. Il doit son nom au boulevard Gambetta, qui en constitue la bordure à l’est. Au nord, le quartier est délimité par la voie ferrée et la rue Châteauneuf. À l’ouest, on trouve le quartier des Baumettes, et à dix minutes au sud, la fameuse Promenade des Anglais.
C’est donc un quartier central, ce qui explique son attrait dans le domaine de l’immobilier. Séjourner ou habiter ici est idéal pour les adeptes du farniente, puisque rien ne se situe jamais très loin.
Leova a entrepris des grosses rénovations pour la salle de bain et la pièce de vie principale. Leova s’est également chargé de mettre en lumière la magnifique terrasse de cet appartement apportant ainsi la touche vacances et plaisir qui rime avec la jolie ville du bord de mer. Côté efficacité énergétique, Leova a posé également du double vitrage partout pour remplacer les vieilles menuiseries et vitres simples.
L’appartement est mis en location pour une famille anglaise qui travaille sur la Côte d’Azur depuis 10 ans. Avec leurs deux enfants, ils ont trouvé leur petit cocon.
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