Rouen 162 000€ 5%

livraison:2025

LMNP

Rouen

Investir à Rouenen profitant d'avantages fiscauxRouen, une économie dynamiqueUne résidence idéalement située De l'allure et du style avec une vue imprenable sur RouenLes avantages de la loi Pinel * Selon disponibilité des lots

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Tension locative

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A partir de

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Rentabilité nette

Le logement

Les avantages du programme :

T 1 BIs

T 3

T 4

Infos clé

Demande locative

Dans ce quartier, l’augmentation de la part de locataires est très supérieure aux autres quartiers de la commune.

Gentrification

Dans ce quartier, l’embourgeoisement est supérieur aux autres quartiers de la commune.

Taux de chômage du quartier

Taux de chômage du quartier inférieur à celui de la ville

Revenus médian du quartier

Revenus médian du quartier supérieur à celui de la ville

Equipement

Accès sécurisé par vidéophone
Parking couvert en rez-de-chaussée et sur un demi-niveau enterré
La copropriété propose aux résidents les services d’un gardien logé
sur place 7/7 jours en charge de l’entretien et sécurité de la résidence.

Cuisine posée avant la livraison
Salle de bains équipée
Choix de sols PVC pour l’ensemble de vos pièces
Larges baies vitrées
Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques
Matériaux de qualité et des fournisseurs de renom
Vues dégagées sur un cadre apaisant (double ou triple orientation)

Localisation

À 17 min du centre-ville de Rouen en transport

Résidence sécurisée et logements aménagés pour le confort des résidents

Une métropole au cœur de l’Europe Des événements tout au long de l’année
Future gare TGV : Paris La Défense – Rouen – Le Havre

L’utilisation de matériaux de réemploi et issus du recyclage.
À 10 min à pied du bourg animé de Saint-Joseph de Porterie
Commerces et commodités du quotidien à moins de 5 minutes à pied : pharmacie, coiffeur, la Poste, boulangerie, etc.
Un bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l’environnement
Les appartements sont certifiés RT2012, la garantie de logements agréables et d’économies durables d’énergie

Notre analyse

Transports

Transports de proximité
Transports par route
Transports longue distance

Education

Petite enfance
Secondaire
Enseignement supérieur

Commerces

Commerces alimentaires
non alimentaires
Fournitures et réparations

Qualité De Vie

Nuisance sonore
Pollution
Densité de population & véhicule

Qualité du bâti

construction
Esthétique
Normes

Fiabilité du promoteur

Solvabilité
Respect des délais
Taux de litiges

Emploi

Taux de chômage dans ce quartier
Offres d'emploi cadre

Services Publics & Santé

Sécurité
Santé
Services pratiques