Leova

Entreprise française innovante
L’investissement locatif clé en main
Une question ? C'est par ici

livraison:2025

LMNP

Toulouse

Sur le Pont des Catalans, l'une des plus belles vues de Toulouse. Celle qui surplombe la Garonne, dominée par le Dôme de la Grave à droite, le Pont Neuf au centre et le Quai Lucien Lombard menant à la Daurade à gauche.

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Le logement

Les avantages du programme :

T 1
T 2
T 3
T 4

Infos clé

Demande locative

Dans ce quartier, l’augmentation de la part de locataires est très supérieure aux autres quartiers de la commune.

Gentrification

Dans ce quartier, l’embourgeoisement est supérieur aux autres quartiers de la commune.

Taux de chômage du quartier

Taux de chômage du quartier inférieur à celui de la ville

Revenus médian du quartier

Revenus médian du quartier supérieur à celui de la ville

Equipement

Résidence composée de 51 studios idéals pour étudiants · 14 logements libres du 2 au 4 pièces avec prestations de standing et trés beaux espaces extérieurs · Briques coeur de vie pour les lots libres avec PAC, balcons/terrasses spacieux, isolation acoustiques renforcée · Parties communes (entrée, ascenseur…) distinctes entre les logements étudiants et les logements classiques

Localisation

Le futur écoquartier Belle-Beille est l’un des plus grands projets angevins.

Situé sur un site naturel exceptionnel, bordé par le parc Saint Nicolas et le Brionneau, il entend devenir un modèle de mixité répondant à l’ensemble des usages et des besoins d’aujourd’hui.

Le projet du Champ de Manœuvre a l’ambition de créer un nouvel habitat respectueux de l’environnement et de son patrimoine naturel avec pas moins de 22 hectares de bois, prairies et zones humides préservés.

Un véritable écrin vert, idéal pour tous ceux désirant conjuguer une vie citadine et écologiquement responsable aux portes de Nantes. À pied ou à vélo, le quartier se parcourt à votre rythme. Un quotidien simplifié pour s’y épanouir librement et naturellement.

Notre analyse

Transports

Transports de proximité
Transports par route
Transports longue distance

Education

Petite enfance
Secondaire
Enseignement supérieur

Commerces

Commerces alimentaires
non alimentaires
Fournitures et réparations

Qualité De Vie

Nuisance sonore
Pollution
Densité de population & véhicule

Qualité du bâti

construction
Esthétique
Normes

Fiabilité du promoteur

Solvabilité
Respect des délais
Taux de litiges

Emploi

Taux de chômage dans ce quartier
Offres d'emploi cadre

Services Publics & Santé

Sécurité
Santé
Services pratiques

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